不归（bù guī）的意思：不返回；不回来

单衫（dān shān）的意思：指一个人身上只穿着一件单薄的衣物，形容贫困潦倒、衣衫单薄。

飞燕（fēi yàn）的意思：形容行动迅速、敏捷。

高心（gāo xīn）的意思：得意忘形、自满自足

归来（guī lái）的意思：返回原处或归还原处。

红衣（hóng yī）的意思：指着红色的衣服。也用来形容人物的着装。

湖山（hú shān）的意思：湖山是指湖泊和山脉，通常用来形容美丽的自然景观。

魂消（hún xiāo）的意思：形容非常害怕或惊讶到失去了勇气和力量。

镜心（jìng xīn）的意思：指人的内心显露在外表上，形容心地善良、真诚、坦率。

倦客（juàn kè）的意思：指疲惫的旅客或客人。

阑干（lán gān）的意思：指没有任何收入或财物，一无所有的状态。

飘香（piāo xiāng）的意思：形容香气扩散到远处。

三两（sān liǎng）的意思：指数量不多，大约是三到五个。

芜城（wú chéng）的意思：指草木繁茂、城市繁华的景象。

无人（wú rén）的意思：没有人，没有人照料或管理的状态

心眼（xīn yǎn）的意思：指心思、眼力、见识、智慧等方面的能力。

倚阑（yǐ lán）的意思：倚靠在门框上看风景或观察外面的情况。

一夕（yī xī）的意思：一夜之间，形容事物发生得非常快。

愁倚阑（chóu yǐ lán）的意思：形容忧愁的样子，倚着门框或栏杆发愁。

这首词描绘了一幅秋夜的画面，主人公身着单衫，手持飘香小扇，独自在晚凉中倚着栏杆，显得孤独而愁绪满怀。冷鸥三两未归巢，暗示了主人公内心的落寞，镜中的红衣一夜之间似乎也因心境变化而褪色。词人借景抒情，表达了对湖山美景的眷恋和对高处不胜寒的感慨，流露出一种深深的哀怨之情。

“秋来画取芜城怨”一句，以芜城（古代地名，这里泛指荒废的城市）的意象，寓言了词人的怀才不遇和世事沧桑之感。最后两句，“谢堂倦客总魂消，无人泪湿西飞燕”，谢堂指的是古代文人雅集之地，倦客则暗指词人自己，他感到疲惫，连眼泪都无从落下，只能看着西飞的燕子，寄托无尽的孤寂与哀思。

整体来看，朱祖谋的这首《踏莎行》以细腻的笔触，通过人物的外在行为和内心世界，展现了清末近现代初词人在乱世中的无奈与悲凉。